Santo Domingo.- En respuesta a un número creciente de bienes raíces en la República Dominicana, el senador Eduard Espiritusante de La Romana introdujo una cuenta que tenía como objetivo regular y profesionalizar los sectores. La ley propuesta exigiría que los mediadores y agentes inmobiliarios reciban licencias oficiales, capacitación obligatoria completa y se adhieran a la transparencia y los estándares de protección del consumidor. También determina el Registro Nacional Nacional de Bienes Raíces, que supervisó el Ministerio de Industria, Comercio y MISMES (MICM), que monitoreará las licencias y castigará las prácticas falsas.
El borrador de la ley incluye sanciones estrictas por actividades inmobiliarias no autorizadas, incluidas multas de hasta 50 salarios mínimos, suspensiones comerciales y cargos penales por creación o identidad criminal. La característica clave es la introducción del servicio de geolocalización para propiedades georreferenciadas, lo que permite a las personas verificar el estado legal, la propiedad y la ubicación de las propiedades registradas en coordinación con la competencia de bienes raíces.
Espiritusanto enfatizó la urgente necesidad de esta ley, enfatizando la influencia destructiva del fraude en las familias dominicanas, especialmente aquellos que viven en el extranjero. El proyecto de ley también propone medidas como el seguro de responsabilidad civil obligatorio para los intermediarios, la regulación de la comisión y los controles más estrictos sobre la publicidad inmobiliaria para evitar promociones incorrectas. Senator cree que estas reformas crearán un mercado inmobiliario más seguro y confiable que proteja a los clientes y aumente la reputación del país.
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