A medida que los salarios de crecimiento para los trabajadores de la construcción transfieren los cimientos del mercado inmobiliario

Los costos de la construcción han aumentado en los últimos años, empujando la propiedad de las viviendas fuera del alcance de muchos estadounidenses. Pero esto no es una nueva preocupación: 1978. La responsabilidad del gobierno de los Estados Unidos advirtió que los costos de crecimiento fueron arrojados por los sueños estadounidenses, en el momento en que el precio medio del hogar era solo 44,300 USD, menos de tres veces del ingreso familiar medio. Hoy, esa imagen subió $ 419,000, más de cinco veces lo que hace Medical America.

¿Uno es a menudo un factor que se pasa por alto detrás de este aumento? Costos de trabajo.

Somos expertos en ingeniería, y en nuestro último estudio, analizamos los salarios y las tendencias laborales en construcción desde 1999. Hasta 2023. Años. Curiosamente, descubrimos que en los trabajadores no calificados, aquellos en los roles más bajos, vieron las mayores ganancias. Y los efectos de estas ganancias se acercaron en toda la industria de la construcción.

Paisaje de construcción variable

Mucho se puede cambiar en 25 años, que fue la última vez que los investigadores analizaron las tendencias de los trabajos de construcción en esta escala. En ese momento, los salarios de la construcción disminuyeron, en parte liderados por el aumento de las escuelas minoristas accesibles, y dando membresía parcialmente en Sindini.

Hoy el paisaje se ve muy diferente. La industria de la construcción enfrenta una falta permanente de trabajo, enfrentando la escasez anual de trabajadores más que usados. Al mismo tiempo, la dinámica del salario se ha movido enormemente.

Las mayores ganancias van a los roles más bajos pagados

Los proyectos de construcción se basan en una amplia gama de roles, desde profesionales altamente calificados, como ingenieros y electricistas hasta trabajadores artificiales o no calificados. Los trabajadores no calificados se ocupan de tareas físicas exigentes, como cavar trincheras, mezcla concreta y preparación de ubicación y ganancias, menor salario. Como resultado, los contratistas a menudo se emplean con más frecuencia.

Aunque los artistas se centran en un conjunto de fuerza laboral calificada al evaluar el costo del proyecto, nuestro estudio reciente encontró que los trabajadores no calificados vieron las mayores ganancias en las últimas décadas. Sus salarios aumentaron en un 2.75% a 3.5% anual, en comparación con menos de 2.5% para roles calificados.

El tamaño de la fuerza laboral de construcción también cambia, con el 88% de las empresas de construcción estadounidenses que informan dificultades para encontrar trabajadores. La deficiencia es particularmente grave entre el trabajo no calificado. Por ejemplo, la mitad de las personas actúan como ayudantes no calificados ahora que en 1999. años.

Dadas estas tendencias, para evitar las deficiencias del presupuesto y el riesgo del proyecto, alentamos a los contratistas a planificar costos más altos para los trabajadores de baja calificación. Nuestro estudio también ofrece un método simple que ayudará a predecir las tendencias salariales, que los artistas pueden usar para evaluar los costos laborales futuros.

Los salarios en los salarios tienen un efecto RIPALA

Es interesante que no solo esas ocupaciones no calificadas vean los saltos salariales más grandes, sino que también influyan en los cambios en las playas en otras tiendas.

Utilizando modelos econométricos, analizamos estas ocupaciones como parte del sistema interconectado. Descubrimos que los cuadrados generalmente tratan temprano en el proyecto tienden a influir en los salarios de las tiendas que llegarán más tarde. Específicamente, los trabajadores de la construcción no calificados, que administran tareas como la preparación de la ubicación y el manejo de materiales, aparecieron como los principales impulsores de los salarios en toda la industria. Cuando se incrementan sus salarios, generalmente se siguen otros.

Estas ideas sugieren que los contratistas deben monitorear cuidadosamente las tendencias tempranas de los salarios. Cuando los salarios comienzan a aumentar entre los trabajadores de comercio temprano o no calificados, a menudo es una señal que también ampliará los costos laborales. La planificación por adelantado puede ayudar a las empresas a administrar los costos de manera más eficiente.

Eventos mundiales recientes, como CoverId-19, War Russia-Ukraine y tarifas de Steel 2018 y desafíos de aluminio y aluminio para la industria de la construcción, que aún se dedican a sus consecuencias. Además, el deterioro de la falta de trabajo, los nuevos aranceles y los trastornos globales de la cadena de suministro, la industria continuará enfrentando desafíos significativos.

Sin embargo, los datos de monitoreo del mercado ofrecen una valiosa oportunidad para comprender las tendencias y desarrollar estrategias para una respuesta eficiente. Nuestro equipo de investigación: coopera estrechamente con los principales artistas estadounidenses a través del consorcio Missouri para la innovación de la construcción, incluidos los materiales de construcción, el comercio transfronterizo de materiales con Canadá y México y la persistente falta de trabajo y el mandato persistente.